1963〜1973年築, 専有面積36.37㎡〜56.37㎡の平均販売価格
千葉県
23.4万円/㎡
前年比-15.0%
千葉市花見川区
10.1万円/㎡
前年比-14.1%
UR花見川
千葉県千葉市花見川区花見川
京成本線 / 八千代台駅 徒歩25分
1968年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 46.37㎡の場合
相場
671万円
14.5万円/㎡
421
588
754
921
AI査定結果
推定相場価格
671万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜754万円
12.7万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月9日
UR花見川
690万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 46.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 690万円 | 14.9万円 | 4階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 398万円 | 7.2万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 420万円 | 7.5万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,030万円 | 21.5万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 780万円 | 16.8万円 | 4階 | 46.37㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/21 | 550万円 | 9.9万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 598万円 | 10.7万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 380万円 | 7.9万円 | 4階 | 47.99㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 690万円 | 14.9万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/02 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 799万円 | 16.6万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | 花見川団地722 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 花見川団地716 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅26分 | 640万円 | 13.1万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/09 | けみがわマンション 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 494万円 | 12.6万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 910万円 | 16.9万円 | 53.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 花園マンション 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅8分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 830万円 | 15.4万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 640万円 | 11.9万円 | 53.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、千葉市花見川区では14.1%下落しています。